Immobilie verkaufen
Du möchtest deine Immobilie verkaufen? Den bestmöglichen Preis erzielen? Ohne großen Aufwand? Das alles noch möglichst schnell und unkompliziert?
Wir sind hochmotiviert und unterstützten dich gerne vollumfänglich bei deinem Vorhaben. Dabei übernehmen wir sämtliche Aufgaben, um dein Ziel schnellstmöglich und zur vollsten Zufriedenheit zu erreichen.
Lehne dich zurück, profitiere von unserer Erfahrung und unserem Engagement. Wir legen Wert auf persönlichen Kontakt und möchten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen einen angenehmen Prozess gestalten.
Zuverlässigkeit
Wir stehen dir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und handeln stets in deinem Interesse.
Transparenz
Wir informieren dich regelmäßig und ausführlich über den aktuellen Stand und die nächsten Schritte.
Qualität
Deine Zufriedenheit steht für uns an oberster Stelle, daher setzen wir auf höchste Qualität in all unseren Aktivitäten.
Wir setzen alles daran, den Immobilienverkauf nach deinen Vorstellungen zu gestalten und begleiten umfassend in allen Schritten.
Erstgespräch
Wir stellen uns unverbindlich und persönlich bei dir vor, besprechen dein Vorhaben sowie die Möglichkeiten für das weitere Vorgehen und werfen einen ersten Blick auf deine Immobilie.
Wertermittlung
Durch unsere Erfahrung und Marktkenntnisse ermitteln wir den marktgerechten Wert deiner Immobilie um für dich den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und zeitgleich das Interesse potentieller Käufer zu wecken. Mehr erfahren
Exposé-Erstellung
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé und setzen deine Immobilie verkaufsfördernd in Szene. So sprechen wir möglichst viele Interessenten an und legen den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Mehr erfahren
Vermarktung
Die Vermarktungsstrategie stimmen wir individuell auf deine Immobilie und den aktuellen Markt ab. Dabei nutzen wir unterschiedliche zielgruppengerechte Marketingkanäle um die passenden Interessenten auf das Objekt aufmerksam zu machen. Mehr erfahren
Dokumente
Für den Verkauf einer Immobilie ist eine Vielzahl von Dokumenten notwendig. Wir sorgen dafür, dass alle benötigten Dokumente zusammengetragen bzw. erstellt werden. Mehr erfahren
Interessenten-Analyse
Wir filtern alle Interessenten im Vorfeld und laden nur wirkliche potenzielle Käufer zur Besichtigung und den weiteren Schritten ein. Dies erspart dir viel Zeit und Stress. Mehr erfahren
Besichtigungen
Wir bereiten uns umfassend auf die Besichtigung deiner Immobilie vor, denn eine individuell ausgearbeitete Strategie überzeugt, begeistert Interessenten für deine Immobilie und steigert somit den Erfolg. Mehr erfahren
Kaufpreis-Verhandlung
Nachdem sich geeignete Interessenten gefunden haben, übernehmen wir die Preisverhandlungen und erzielen mit der richtigen Strategie den besten Verkaufspreis für deine Immobilie.
Notar
Nach deiner Entscheidung für einen Kaufinteressenten übernehmen wir die gesamte Kommunikation mit einem Notar, überliefern alle notwendigen Daten und Dokumente und lassen den Kaufvertrag erstellen. Dabei stehen wir selbstverständlich unterstützend und klärend zur Seite.
Übergabe
Auch die Übergabe begleiten wir gerne und fertigen ein Übergabeprotokoll inklusive Fotos für beide Parteien an.
Du hast Fragen zu unseren Leistungen?
Zusätzlich können wir deine Immobilie vor dem Verkauf optimieren, um für dich eine bessere Ausgangslage zu schaffen.
Räumung und Entrümpelung
Damit dem Verkauf im wahrsten Sinne des Wortes nichts im Wege steht, vermitteln wir gerne an unseren Partner der Sie dabei tatkräftig unterstützt.
Home Staging
Wir beraten Sie gerne zur verkaufsfördernden Darstellung Ihrer Immobilie und setzen dies gemeinsam mit Ihnen in die Tat um.
Renovierung, Sanierung, An- und Umbau
Die während unserer Verkaufsberatung identifizierten Optimierungspotentiale können mit Hilfe unserer Partner zur Wertsteigerung umgesetzt werden.
Garten- und Gründstückspflege
Beim ersten Eindruck zählt vor allem das Äußere. Daher ist ein gepflegtes Grundstück ein maßgeblicher Faktor für den Verkaufserfolg.
Du hast offene Fragen? Lies nachfolgend unsere “Häufig gestellten Fragen” oder kontaktiere uns persönlich. Wir helfen dir gerne weiter.
Welche Kosten entstehen für mich als Verkäufer?
Wir setzen auf eine Vielzahl von hochwertigen Vermarktungsaktivitäten wie z.B. einen professionellen Immobilienfotografen, virtuelle 3D Rundgänge, Luftaufnahmen, Vermarktung in den Immobilienportalen und gezielt über die Sozialen Medien. Damit ist sichergestellt, dass wir alles Mögliche für dich und deine Immobilie tun, um so einen möglichst hohen Preis zu erzielen. Um diese Aktivitäten umzusetzen benötigen wir ein entsprechend hohes Werbebudget. Dies trägt aber maßgeblich dazu bei, dass wir höhere Preise erzielen können und unterm Strich für eine größere Zufriedenheit unserer Kunden sorgen. Wir arbeiten mit einer einseitigen Provision für den Verkäufer in Höhe von 6% inkl. MwSt. und stellen damit sicher, die Interessen des Eigentümers optimal vertreten zu können.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Unter anderem werden der Energieausweis, Grundbuchauszug, Lageplan und die Baubeschreibung benötigt. Wir kümmern uns um alles und erstellen oder besorgen sämtliche Dokumente, die für den Notar, die Interessenten und für die möglicherweise finanzierende Bank benötigt werden.
Wieviel ist meine Immobilie wert?
Aus der Entfernung ist das schwer zu sagen. Wir ermitteln den Wert deiner Immobilie nach einer detaillierten Begehung individuell nach den normierten Wertermittlungsverfahren und kombinieren dies mit der aktuellen Situation am Immobilienmarkt.
Warum mit einem Immobilienmakler verkaufen?
Menschen, die bereits eine Immobilie ohne Makler verkauft haben wissen es: Man hat einen enormen Zeitaufwand, muss sich um eine Vielzahl von unterschiedlichen Dokumenten kümmern, man kennt den Immobilienmarkt nicht und ist sich unsicher hinsichtlich Rechtsfragen.
Als Immobilienmakler sind wir Experten für den Verkauf von Immobilien. Mit uns musst du deine wertvolle Zeit nicht in die komplexe Vermarktung deiner Immobilie stecken, sondern profitierst von unseren Erfahrungen und der Routine, mit der wir alle nötigen Aufgaben durchführen. Dabei stellen wir sicher, dass alle Schritte professionell durchgeführt werden und dadurch das beste Ergebnis erzielt wird. Wir sparen dir Zeit, schützen vor rechtlichen Problemen, organisieren und erstellen alle benötigten Unterlagen, kümmern uns um eine Masse an potentiellen Interessenten, setzen deine Immobilie gekonnt in Szene und erzielen dadurch einen höheren Preis für dich.
An welchen Orten sind wir tätig?
Unsere Leistungen bieten wir vor allem in den folgenden Einzugsgebieten an: Kassel, Baunatal, Fritzlar,
Melsungen, Lohfelden, Felsberg, Gudensberg, Edermünde, Guxhagen, Fuldabrück, Malsfeld,
Homberg Efze, Vellmar, Frielendorf, Spangenberg, Borken, Söhrewald,
Wabern, Kaufungen, Niestetal.
Selbstverständlich freuen wir uns auch auf deine Anfrage über unser Stammgebiet hinaus. Am besten klären
wir deine Anforderungen im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf deine Anfrage.