Denny BottInhaber · DEKRA- und IHK-zertifiziert
Ein Verkauf im Ruhestand ist selten eine reine Finanzentscheidung. Es geht um Platz, Pflege, Wege, Erinnerungen und die Frage, wie der nächste Lebensabschnitt leichter werden kann.
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Viele Eigentümer überlegen lange, bevor sie ihr Haus im Ruhestand verkaufen. Das ist verständlich: Oft steckt ein halbes Leben in der Immobilie. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und drängen nicht auf schnelle Entscheidungen.
Wir zeigen Ihnen, was Ihre Immobilie realistisch wert ist, welche Zielgruppen passen und wie sich ein Verkauf so vorbereiten lässt, dass Sie möglichst viel Kontrolle und Ruhe behalten.
Im Ruhestand müssen Wert, künftige Wohnsituation und persönliches Tempo zusammenpassen. Wir schaffen zuerst Klarheit über diese Fragen.
Ist das Haus noch passend oder wird es zu groß, zu aufwendig, zu teuer oder zu unpraktisch? Diese Fragen dürfen in Ruhe beantwortet werden, bevor ein Verkauf startet.
Eine Bewertung hilft Ihnen, den finanziellen Rahmen besser einzuschätzen. Dazu gehört auch die Frage, wann ein Verkauf organisatorisch und persönlich sinnvoll ist.
Besichtigungen, Umzug, Entrümpelung und Übergabe müssen zu Ihrem Alltag passen. Wir strukturieren den Prozess so, dass er handhabbar bleibt.
Sie bestimmen das Tempo. Wir planen Bewertung, Vorbereitung, Verkauf und Übergabe so, dass der Übergang zu Ihrem Alltag passt.
Wir sprechen über Ihre Gründe, Ihren Zeitrahmen und darüber, was Ihnen im Verkaufsprozess wichtig ist. Daraus entsteht ein persönlicher Fahrplan.
Als Grundlage prüfen wir Lage, Zustand, Ausstattung, Modernisierungen, Grundstück und Nachfrage. Sie bekommen eine realistische Einschätzung statt einer schnellen Zahl.
Wir klären Unterlagen, Präsentation, Fotos, 3D-Rundgang und sinnvolle kleine Vorbereitungen. Nicht alles muss perfekt sein, aber es sollte stimmig gezeigt werden.
Wir koordinieren Anfragen, Besichtigungen, Verhandlungen, Käuferprüfung und Notartermin. Auch die Übergabe planen wir so, dass sie zu Ihrem Umzug passt.
Zu wenig Vorlauf, zu viele Aufgaben auf einmal oder ein starrer Übergabetermin können unnötig belasten. Diese Punkte planen wir früh mit ein.
Ein Verkauf wird entspannter, wenn Bewertung, Unterlagen und Wohnperspektive früh geklärt sind. Dann müssen Entscheidungen nicht unter Zeitdruck fallen.
Unterlagen, Energieausweis, Fotos, Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen kosten Kraft. Genau hier entlasten wir Sie und halten die Schritte übersichtlich.
Ein guter Verkauf ist mehr als der Angebotspreis. Käuferqualität, Finanzierungsfähigkeit, Übergabetermin und Verlässlichkeit sind gerade im Ruhestand sehr wichtig.
Je nachdem, wie Sie nach dem Verkauf wohnen möchten, können diese Themen bei der weiteren Planung helfen.
Was Eigentümerinnen und Eigentümer aus der Region über die Zusammenarbeit mit Bott Immobilien sagen.
„100% Zufriedenheit! In einer sehr komplizierten Zeit hat Herr Bott das Beste aus meiner Immobilie rausgeholt. Vom schnellen Termin über verständliche Erklärungen und moderne digitale Vermarktung bis zur zuverlässigen Erreichbarkeit, dem Notartermin und der geglückten Hausübergabe. Absolute Empfehlung für jeden!“
„Denny war von Anfang an äußerst professionell, freundlich und kompetent. Er hat den gesamten Verkaufsprozess effizient und transparent gestaltet, war immer erreichbar und hat sich um alle Details gekümmert. Er hat den Verkauf unseres Hauses zu einer stressfreien und erfolgreichen Erfahrung gemacht.“
„Dank der guten Beratung und Präsentation unseres Hauses konnten wir sogar mit einem höheren Verkaufspreis abschließen, als ursprünglich erwartet. Herr Bott war für uns immer erreichbar und hat schnell und zuverlässig unsere Fragen beantwortet und unsere Interessen sehr gut vertreten. Wir können und werden ihn auf jeden Fall uneingeschränkt weiterempfehlen.“
„Ich kann Bott-Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen! Herr Bott ist äußerst kommunikativ und zuverlässig - der Kontakt war jederzeit freundlich, schnell und transparent. Alle Informationen wurden sofort weitergeleitet, und auf Fragen gab es immer eine kompetente Antwort. Besonders hervorheben möchte ich die tollen Fotos und den 3D-Rundgang, die einen sehr realistischen Eindruck der Immobilie vermittelten. Insgesamt ein sehr professioneller und angenehmer Ablauf - so sollte Immobilienvermittlung immer sein! Vielen Dank.“
„Wir waren mit der Arbeit des Maklers rundum zufrieden. Vom ersten Gespräch bis zum Verkauf lief alles professionell, zuverlässig und sehr freundlich ab. Besonders begeistert hat uns, dass unser Haus sogar zu einem höheren Preis verkauft wurde, als wir ursprünglich erwartet hatten. Man hat gemerkt, dass hier mit viel Erfahrung, Engagement und Ehrlichkeit gearbeitet wird. Wir würden das Familienunternehmen jederzeit weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für die tolle Unterstützung!“
„Sehr gute Betreuung und Beratung über den Verkauf hinaus. Kann ich nur weiterempfehlen.“
„Bott Immobilien hat uns sehr kompetent und fachlich fundiert beim Verkauf unseres Hauses beraten und begleitet. Von der realistischen Wertermittlung über das aussagekräftige Exposé einschließlich digitalem Rundgang bis zur Terminabstimmung und Auswahl der Interessenten wurden uns alle Informationen zeitnah übermittelt und immer eine persönliche Rückmeldung zu den jeweiligen Schritten gegeben. Die Zusammenarbeit war erfolgreich und wir können Bott Immobilien wärmstens empfehlen.“
Erzählen Sie uns in Ruhe, was sich für Sie verändern soll. Wir ordnen ein, welcher nächste Schritt für Ihre Immobilie sinnvoll ist.
Bott Immobilien · Rotdornweg 3 · 34587 Felsberg
Den einen richtigen Zeitpunkt gibt es nicht. Sinnvoll ist ein Verkauf, wenn Haus, Grundstück oder laufende Kosten nicht mehr zu Ihrem Alltag passen oder wenn Sie den nächsten Wohnschritt aktiv gestalten möchten. Wir helfen Ihnen zuerst mit einer realistischen Bewertung und einer ehrlichen Einschätzung der Nachfrage. Danach können Sie entscheiden, ob Sie verkaufen möchten, noch warten oder zunächst nur vorbereiten.
Nein. Viele Häuser im Ruhestand sind gepflegt, aber nicht mehr modernisiert wie ein Neubau. Das ist kein Problem, solange Zustand, Modernisierungen und mögliche Investitionen offen eingeordnet werden. Wir sagen Ihnen, welche kleinen Maßnahmen die Präsentation verbessern können und wo größere Renovierungen vor dem Verkauf wahrscheinlich nicht sinnvoll sind.
Unser Ziel ist, Ihnen möglichst viel Organisation abzunehmen. Wir kümmern uns um Bewertung, Unterlagencheck, Exposé, Fotos, 3D-Rundgang, Anfragen, Besichtigungen, Käuferprüfung und Abstimmung mit dem Notariat. Ihre Entscheidungen bleiben wichtig, aber Sie müssen nicht jeden einzelnen Schritt selbst koordinieren. Besonders bei Besichtigungen und Rückfragen entlastet ein strukturierter Prozess spürbar.
Ja, der gewünschte Übergabetermin ist ein wichtiger Teil der Verkaufsstrategie. Nicht jeder Käufer kann beliebig warten, aber viele Zeitpunkte lassen sich sauber verhandeln, wenn sie früh kommuniziert werden. Wir achten darauf, dass Kaufvertrag, Zahlung, Räumung und Schlüsselübergabe zusammenpassen und Sie nicht unnötig unter Druck geraten.
